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　　经历了上海楼市近期市场变化之后，相信预算500以内的购房者感慨万千！想买到适合自己的盘，实在太难！

　　前不久刚刚结束认购的几个同价位段新盘，不仅认购率惊人，积分门槛也都不低。这让不少购房者最终只能无奈陪跑，但是细细想来，这些盘真的适合自己吗？

　　大家常说：没有十全十美的项目！每个购房家庭的需求不同，因此在项目的侧重点和选房方向上也会大相径庭。

　　其实我们大可不必随波逐流去盲目跟风。相反的，我们更应该在市场中去挖掘出那极个别的、均好性强、性价比高的产品。

　　什么样的产品才算是均好性强、性价比高？？产品、区位、配套、价格......论均好性，这些因素缺一不可！

　　但对于预算不足500w的购房者来说。要找出性价比更高的那一个，显然并不容易！今天就给大家一个解决方案。

　　不论是年轻夫妻、三口之家还是二胎家庭......预算450w级买房，一步到位或者居住舒适度高，无疑是更明智的，也是更重要的选择。相比高层来说，洋房产品得房率更高，在同等面积情况下尺度更加开阔，且作为当下和未来市场上较为稀缺的产品，资产属性更优！

　　对于事业处于上升期的年轻购房家庭来说，时间也是一种无形的成本！放眼全市，总价段能够在450w左右，并且实现9站徐家汇、单轨交直达市区、板块未来三轨交出行的项目已经寥寥无几！不管从哪个维度来看，中国铁建·花语天境售楼处电话：的交通优势都十分明显！

　　日常生活离不开柴米油盐，配套设施的丰富度和醇熟度必然是十分重要的！面对未来诸多的不确定性，眼下生活配套的醇熟、所见即所得，才是宜居与否的关键！试想一下在步行可达的范围内拥有诸多餐饮、购物、休闲娱乐等，这样的生活谁不想要？项目所在的泗泾板块，更是早已实现了从1.0-3.0，由“全”到“精”的升级！名副其实的“黄金置业圣地”！如今的泗泾俨然拥有了配套成熟，宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区氛围。

　　相信大多数人在选择商品时，都会货比三家，买房更是如此。预算500w以内的购房者通常都是要拿出所有积蓄甚至掏空“六个口袋”。在同面积产品的对比之下，价格势必会成为决定性因素！

　　然而如今上海外环的地铁新房500w的总价已经悄然成为了上车门槛，甚至不乏有部分板块来到了600w。更让人无奈的是，这类产品基本都是以约95-100㎡的高层为主。

　　说的直白一点，一旦过几年再次置换的需求或者因其他原因想要将房屋出售，那么不限售的产品届时必然会成为解决资金问题的一大关键！

　　中国铁建·花语天境售楼处电线㎡装修洋房在售！总价约439w起，享9号线房，稀缺精装洋房，不限售！

　　然而在总价约450w级买不到别墅的情况之下，低密洋房无疑是更优的选择！相较于高层产品，低密洋房不仅仅只是产品类型的不同。在楼间距、景观、日照时长等各个方面都有着很大的提升！

　　然而目前市面上新房的容积率大部分都是在约1.8以上甚至开始逐渐超过约2.0，约1.8以下至约1.2容积率的产品已不多见！

　　生活空间。四大轴线连接大区动线，打造与自然共生的森居生活社区，约300米主题花园轴线米邻里街区轴线构成特色的色叶林带主题景观。约300 米主题花园 LIVE 轴线由西向东分别为水御花园、光刻花园、石涧走廊、花园会客厅组成。约200米邻里街区轴线米的运动跑道，两侧分别设计了热身休息区、休憩座椅、活力赋能空间、廊架会客、器械热身区等运动场景为喜爱运动人群提供了精致的运动场地。归家礼遇轴打造归家仪式感受,并为业主归家路上提供休憩停留之所。共享会客轴为业主提供休闲会客空间,将自然与生活融合。五大花园空间通过多种花园空间营造温馨舒适的社区生活场景，以满足全年龄层业主活动需求。

　　同时3房2卫的设计不仅增强了实用性，避免了早晚争用卫生间的烦恼，客卫干湿分离设计更是满满的生活幸福感！

　　今年2月23日，上海市松江区人民政府官方网站发布《泗泾镇SJS20005单元16-02号地块征收土地预公告》，该地块位于

　　泗泾背靠佘山国家级旅游风景区，毗邻泗泾下塘历史风貌区，近接辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、泗泾公园、欢乐谷等生态与生活公园。 至2035年，泗泾还将实现生态环境的大跃级。根据规划，泗泾到2035年将达到公园绿地面积约179.7公顷，人均公园绿地面积达到约8平方米。设置地区级公园3处，社区级公园18处。

　　（以上规划信息来源于公众号泗泾小灵通。）2035期间，泗泾域内将新增13个不同能级的商业体，

　　3站可以直通商业密集的核心CBD七宝，6站可达西区硅谷之称的漕河泾，9站就能到上海老牌市中心徐家汇，在众多外环区域板块中，这一区位优势可以说十分明显。便捷交通，导入精英更轻松

　　相比于同价格段的新盘来说，从泗泾站出发不用换乘即可轻松直达市区，就拿徐家汇来说，单程的用时大约35分钟左右。

　　自驾方面泗泾拥有四横四纵的立体交通路网：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沉砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东；2022年年底开建的沪松快速路（嘉闵高架路至S32公路），未来泗泾将拥有快速抵达市区的高架，与大虹桥&市区的联系也将会更加紧密。

　　由此可见，未来的泗泾将很有可能形成三轨交+四横四纵的丰富交通路网。这样的配套面对全市600万级以上的置业地，泗泾都有一较高下的底气，何况是在约450万级的市场中。

　　中国铁建·花语天境售楼处电线w起，相较板块内的二手次新房而言，可以减轻购房家庭不小的首付和还款压力。

　　容积率约1.2，建面约99㎡低密洋房，9号线站徐家汇、板块未来三轨出行更加便捷，总价约439w起、性价比无可比拟，5年不限售，置换更灵活！

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