蛇口新盘本就不多，半岛城邦5期因为产权和资金原因，入市不知道要等到猴年马月，目前待售的新盘就只有渔二村。

　　渔二村项目靠近蓝漪花园，距离地铁2/8号线多米，西南侧是半岛城邦的豪宅系列。占地9073平米，体量不大，改造方向主要是商业和住宅。

　　项目周边属于蛇口老城区，有不少城中村，城市面貌相对老旧。附近的东角头地铁口聚集了多个项目——渔人码头改造、蛇口油库搬迁等。渔二村项目整体规模不大，定位上相较于豪宅线的顶级项目，接地气得多。

　　项目由2栋住宅、1栋公寓以及商业和公共配套组成。其中1-1栋45F三梯五户，西南朝向的中高层可以看海景；1-2栋44F三梯五户，前方有公寓遮挡，景观受限。

　　产品为建面约67㎡-125㎡2-4房，属于片区内少有的小户型。目前蛇口街道除了四海臻邸（已清盘）有90㎡三房外，基本都是100㎡起步。Vip Tel：（中介勿扰）

　　项目主要卖点还是在地段+海景，渔二村地段是非常不错的。小面积产品起步门槛较低，自住的话供应不多，本地的内需也能消化，预计还是会有不少豪刚青睐。

　　总的来看，项目位于蛇口豪宅区域，片区内生活配套十分成熟，衣食住行非常方便。项目旁边就是片区标杆半岛城邦，居住氛围成熟，临近地铁、出行便利，部分户型可看海景等，是值得关注的一个项目。

　　步行前往2/8号线米左右，出行方便，东角头地铁站是13号线二期（南延）站点之一，该线座，分别为东角头站、歌剧院站、日出剧场站。

　　一路之隔就是蛇口广场，周边还有在建的深圳歌剧院项目，远一点还有深圳湾公园，都可以作为日常休闲娱乐的去处。

　　项目本身规划有商业体积，加上周边社区带有底层商业，整体上满足日常购物需求。虽然片区内有多个大型商超，如海上世界、宝能·all city购物中心、City花园城、海岸城购物中心等，但自驾或搭乘地铁都在15-20分钟左右。

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