近日，江苏省发布住宅工程品质提升行动方案，力图通过推进实施九项行动，提升住宅工程品质，实现到2027年底，全省住宅工程质量缺陷投诉数量下降30%以上，住宅工程品质明显提升。

　　据悉，為加快构建政府有為、市场有效、企业有责、社会有序的住宅工程品质治理新格局，让高品质成為住宅工程建设各方的目标追求和行动自觉，大力提升住宅工程实体质量、性能品质和居住体验，建设经得起市场和时间检验的安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。住宅工程的勘察、设计、施工、监理、检测单位等五方责任主体项目负责人应当切实承担质量终身责任。新开工商品住宅工程的建设单位和改善型住宅建设单位需丰富质量信息公示的形式和内涵，开展“业主开放日”“业主预看房”，先验房后收房﹔推动业主参与分户验收。引导建设单位在商品房买卖合同中明确住宅小区室外景观环境、地下室、车库及其他配套设施等与住宅同时交付，向业主交付完整住宅產品。

　　提高住宅工程保修期限，鼓励施工、建设单位提高防水、保温、装修、供热供冷系统等保修期限﹔改善型住宅地下工程、屋面工程、外墙等公共部位的防水保修期限不应低於10年。為更好保障业主权益，建设单位应当在商品房买卖合同中，明确企业发生注销情形下由其他房地產开发企业或者具有承接能力的法人承接质量保修责任﹔鼓励建设单位购买住宅工程质量潜在缺陷保险。打造住宅服务一站式平台，支持地方或建设单位搭建信息平台、开发小程序，以“透明工厂”理念為业主提供工程建设情况查看、质量问题反馈以及协调解决等各类服务。（陈彦）

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