买房对于许多人来说是一生中的大事，因此对证的办理就显得格外重视。但是，对于第一次购房的人来说，办理证的流程可能会感到有些不清晰。今天，就为大家介绍一下证是怎样办理的，需要哪些材料。，首先，开发商办理初始登记是办理证的必要前提条件。根据房销售管理办法规定，开发企业需在商品房交付使用之日起60日内将所需登记资料报送给房屋所在地的房主管部门。因此，购房者需要在购买房屋前明确开发商办理初始登记的时限，并在购房合同中加以约定。这是确保自身利益的重要措施。

　　接下来，申请人需要到相关管理部门领取并填写房屋地权登记申请表，并由开发商签署盖章。有些开发商手中已有现成的盖章表格，购房者只需到开发商处领取并填写即可。如果不确定证应该在哪个部门办理，可以直接向开发商询问，省去奔波之苦。，但是还有一份重要的材料需要到大众掌握，那就是测绘表。测绘表是登记部门确定证上标注面积的重要依据，因此是必不可少的材料之一。购房者可以直接向开发商索取或者自行前往测绘部门办理。

　　有人可能会问，证办理好了之后该如何领取呢？一般而言，购买商品房的业主会在收到房屋的交付通知书后，直接到房主管部门领取证，办理好之后可以直接拿回家。但需注意的是，购房者在领取证的同时还需要缴纳一定的证书工本费和税费。，，要提醒大家注意，证上面所列的信息和房子实际情况需要一致。如果购房者在填写资料的过程中不慎填错或漏填，可能会在时遇到困难。所以，在办理证的过程中一定要特别谨慎。

　　综上所述，买房办理证需要的材料和流程还是比较简单的。如果开发商在销售房屋的过程中不声张这些办理证的信息，购房者可以主动去询问，避免之后的麻烦。此外，在办理证的时候也要留意各个环节中的细节问题。，想要了解更多与相关的信息，可以关注365淘房网，这里几乎涵盖了您所需的所有信息。祝大家早日拥有自己满意的证！

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